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商业潜力看好!喷鼻港西九龙站贸易天估值达7

2019-03-03    

  本站消息2月28日电 据香港《文报告请示》报导,香港特区政府27日颁布,下一财年将推出7块商业用地,估计提供81.46万平方米楼面(877万平方英尺),包括约2900个旅店房间及高铁西龙站上盖商业地。西九龙站上盖商业地可建楼面达29.4万平方米(316万平方英尺),为近些年特区当局推售的最大商业地,估值高达750亿元(港币,下同)。

中国新闻网记者 张炜 摄" src="" title="材料图:香港西九龙站顶的天空走廊,现金游戏。中国新闻网记者 张炜 摄" /> 资料图:香港西九龙站顶的天空行廊。中国新闻网记者 张炜 摄

  普缙控股团体企业收展部总监(估值及物业治理)张圣典表现,西九龙站上盖贸易地属最近几年罕见的超年夜型商业天,信任很年夜机遇会由中、中资及喷鼻港本地发作商开组财团竞投。应止对付其估值为750亿元,每仄圆英尺楼里地价约25000元。

  感恩梁行香港董事总司理萧明辉亦指,因为该空中积跟金额较大,估计会吸激起展商以合组财团情势竞投。

  当初九龙站上盖独一的超甲级写字楼全球商业核心(ICC)自进住以去,始终坚持超低的空置率,反应市场特别是金融银行业的租户,对该区的写字楼需要殷切。

  他相疑,待下铁总站上盖地块的写字楼名目完工后,将为同区和现处于中区的租户,供给搬家或裁减的另外一抉择,同时也会令九龙站一带的商圈发展加倍成生。

  喷鼻港特区当局除下一财年将推出7块商业地外,将来数年亦将连续推卖包含位于启德发展区、中环新海滨、减路连山讲及金钟廊等多块商业用地。


 
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